据了解，2018年茂名市棚户区改造基本建成项目有两个，分别是电白区博贺供销社棚户区改造项目和高州市石鼓镇的原茂名矿务局棚户区改造及安置房（一期）。两个项目分别基本建成96套和388套住房。而本次成功拍出的9.7万㎡居住用地均为仅用于建设棚户区改造工程项目的居住用地，不得开发商品住宅。

12月10日茂名滨海新区城市投资开发有限公司以总价1.66亿元底价成交竞得茂名博贺湾新城启动区B102a0208-02、B102a0209-04、B102a0209-05以及B102a0209-06共4块土地，总计9.7万㎡。

在2014公告的《茂名博贺湾新城启动区控制性详细规划及城市设计》中，就明确了博贺湾新城启动区的定位为：茂名滨海新区博贺东组团的启动区，带动电城镇、服务新港区，实现港、产、城共融发展的新型产业新城和滨海生态新城。其发展规模是用地规模：规划总用地面积为2147.82公顷，其中城市建设用地面积为2104.26公顷。其中，村庄建设用地面积257.40公顷，城市居住用地面积为540.00公顷；人口容量：规划区可容纳人口按26.0万人控制；就业人口：预测规划区可提供就业岗位约13.0万个。

本次的棚户区改造项目对当地的经济发展有一定的推动作用，特别是近年来，茂名博贺湾新城发展迅速，今年3月22日，茂名博贺新港区正式开港启用；9月，博贺湾大桥也全线贯通。与此同时，各大房企也纷纷进驻博贺湾新城，大小楼盘拔地而起，现在较大型的楼盘就已经有保利大都会、蓝光滨海钰瀧湾、海景明珠新城等项目。

作为茂名向海发展的一个重要规划对象，未来，博贺湾新城的发展将会如何呢？让我们拭目以待。